Słoneczna

wpisy na blogu

Nadchodzi wiekopomna chwila

Blog: sloneczna

Data dodania: 2009-07-22

wyślij wiadomość

16 Maj 2009. Pozwolenie na budowę UZYSKANE, dla formalności czekamy 2 tyg na uprawomocnienie. Zresztą i tak mnie nie ma na terenie przyszłej inwestycji więc nic się nie dzieje, a i POGODA nie rozpieszcza, słyszę na około, że większość ma kłopoty z pracami ziemnymi. Więc lepiej niech grunty schną ile mogą, bo za ciekawie to u mnie też nie jest.

Planowanie rozpoczęcia prac budowlanych na moim terenie to środa 3 CZERWCA 2009, ponoć wedle panujących zasad budowlanych w kręgu majstrów, powinno się zaczynać budowę domu w środę bądź sobotę. Ja wybieram środę bo mam pewiem ułożony plan o którym później........... a więc .... "Nadchodzi wiekopomna chwila".....

Analiza kosztów

Blog: sloneczna

Data dodania: 2009-07-22

wyślij wiadomość

Miesiące zimowo - wiosenne 2009 wykorzystywane były do dogadywania projektu, jak również analizy kosztów. W ruch poszedł komputer i Excel a także wyobraźnia , fachowa literatura, Internet i opinie Ojca. Jeżeli ogólne przewidywania się sprawdzą i sprzyjająca koniunktura na zbliżający się sezon budowlany nie ulegnie pogorszeniu w postaci zwyżki materiałów budowlanych to powinniśmy dać radę finansową, aby postawić Stan surowy otwarty.

Podziękowania kieruję do Pani Marty i Moniki z lokalnego składu budowlanego, które informowały mnie na bieżąco o aktualnych cenach. Zatem pozostało tylko czekać i przygotowywać dobry plan działania, bo jak powszechnie wiadomo dobra organizacja pracy zdecydowanie ułatwia życie, w szczególności na budowie......

Wykonawcy

Blog: sloneczna

Data dodania: 2009-07-22

wyślij wiadomość

Styczeń 2009.

Troszkę historii. Mimo braku konkretnego projektu zacząłem poszukiwania głównego wykonawcy. Wzorowałem się na jakiś fotkach projektó z Internetu, które wpadły mi w oko. W sumie tak jak pisałem wcześniej, prawie byliśmy zdecydowani na Opałka 2G i on słuzył jako baza rozmów z murarzami. Spotkałem się z kilkoma, z jednym była dość konkretna rozmowa, ale za to jego cena też była konkretna. Z racji tego że niestety nie mogę wykonać prac osobiście jestem tak czy inaczej zmuszony na pomoc kogoś obcego. W końcu spotkałem się z pewnym Panem Stefanem, którego polecił mi kuzyn i z nim zacząłem negocjować. Z racji tego, że pracę jego zobaczyłem osobiście i opinia lokalna dobrze wypowiadała się na jego temat postanowiłem z nim współpracować. Cena dość przystępna w porównaniu z innymi fachowcami.

W tym samym czasie natknąłem sie również na cieślę, który w tym samym czasie pracował nieopodal mojej działki (przypominam Zima, Styczeń 2009, mrozy po -15) Wszedłem do niego przypakiem na budowę aby zapytać o sprawę techniczną rozwiązania problemu z Opałkiem 2G (powiększenie kotłowni) i oczywiście zapytać czy mogłby się podjąc pracy u mnie jak mury będą na swoim miejscu. Czlowiek wydawał się konkretny i wymieniliśmy numery kontaktowe.

Dekarz. Mój kumpel z podstawówki to dekarz. Spotkałem się osobiście. Pokazałem rysunki. Rozstaliśmy się i potem czekałem ruskli miesiąc na wycenę i ewentualny termin wykonania pokrycia. Jak się doczekałem (musiałem dzwonić 500x), jednak zrezygnowałem, chociażby z tego że komunikacja była niedostateczna, a my klienci (Inwestorzy) chyba zasługujemy na norlmane traktowanie.

cdn.....

Ogólnie. Pan Stefan jako główny wykonawca, Pan Marek jako główny cieśla, dekarz - pracujemy nad tym...... bynajmniej plan na 2009 to stan surowy otwarty.....

Dokumentacja i pozwolenie na budowę

Blog: sloneczna

Data dodania: 2009-07-22

wyślij wiadomość

Listopad 2008.

Decyzja zapadła, zabieramy się za sprawy papierkowe w celu uzyskania pozwolenia na budowę. Mimo tego, że projektu nadal nie mieliśmy, nie zaszkodziło podzwonić i popytać, co z czym się je.... Pierwszy kontakt, bodajże do Starostwa Powiatowego, po kilku minutach miłej rozmowy z Panią Grażyną (serdecznie pozdrawiam) , zacząłem kumać o co tu biega.

Potem kontakt do geodetów, jacyś znajomi Ojca, kilka porad również otrzymałem i zlecenie przygotowania mapek do celów projektowych. Mają być gotowe na grudzień 2008, czyli jakies 3 tyg - OK

Potem kontakt do Gminy, w celu wydania Warunków Zagospodarowania Przestrzennego, gładko poszło, następnie do Wydziału Energetycznego i Zakładu Wodociągów i Kanalizacji po warunki przyłaczeń, wszystko bez najmniejszych kłopotów, trzeba było tylko poczekać kilka dni na załatwienie formalnośći. W tym momencie trwały gorączkowe poszukiwania projektu. Ogólnie mówiąc na urzędników nie mogłem narzekać, wszystko sprawnie poszło.

Po decyzji o kreśleniu projektu wg. Naszego planu i jego utworzeniu, projektant złożył wniosek w ok 16 kwietnia a w połowie maja 2009 otrzymaliśmy POZWOLENIE NA BUDOWĘ Naszego "House' -u" - dziekuję wszytkim, którzy pomogli, w szczególności Rodzicom, którzy z racji mojej nieobecności pomogli z tymi papierami

Poniżej plan zagospodarowania działki

mojabudowa.pl - blog budowlany

2. - Podjazd do garażu, 3. Wejście do domu, 4. Planowana przydomowa oczyszczalnia ścieków. Dom został cofniety względem sąsiadów o 1 m, tj. na 7m, z lewej strony domu do ogrodzenia będzie 6,5 m a z prawej niestety tylko 5 m, na tyłach domu powinno zostać ok. 17 m - kurczę jak małooooooooo................

Mamy projekt

Blog: sloneczna

Data dodania: 2009-07-21

wyślij wiadomość

Po wielu tygodniach ciężkich rozmyślań doszliśmy do większego porozumienia. Mamy projekt. Wszystkiego nie da się mieć, więc musieliśmy znaleźć kompromis, kilka w sumie ich było, ale za długo by o tym. Proszę zobaczcie na to co stworzyłem... w sumie Sam... z czasem podeślę więcej fotek i może jakieś fotorealistyczne wizualizacje... jak narazie prymitywny fotomontaż Oceńcie sami.... mojabudowa.pl - blog budowlany

Elewacja zachodnia (frontowa) hmmm, nawet ogrodzenie już mam i zieloną trawę, ach te marzenia nie mają granic....

mojabudowa.pl - blog budowlany

Elewacja wschodnia (ogrodowa), co ja bym dał żeby mieć taki ogródek.... :(

mojabudowa.pl - blog budowlany

Elewacje domku razem wzięte....

Nadal myślę nad nazwą domu, nic ciekawego nie przychodzi mi jak narazie do głowy..... czekamy...może się coś urodzi, a może Wy macie jakieś ciekawe propozycje ?......

Poniżej przedstawiam układ pomieszczeń w domu

mojabudowa.pl - blog budowlany

PARTER

1. Wiatrołap - 4,75 m2, 2.Korytarz - 14,47 m2, 3. Spiżarnia - 3,03 m2, 4. Kuchnia - 14,59 m2, 5. Salon + Jadalnia - 36,11 m2, 6. Gabinet - 12,91 m2, 7. WC - 3,19 m2, 8. Pralnia - 3,06 m2, 9. Przejście do garażu. - 1,25 m2, 10. Garaż - 35,28 m2, 11. Pomieszczenie gosp - 3,8 m2, 12. Kotłownia - 7,86 m2

mojabudowa.pl - blog budowlany

PODDASZE

13. Garderoba - 5,66 (2,45) m2, 14. Pokój sypialny zachodni - 13,7 (13,29) m2, 15. Garderoba - 5,10 (2,21) m2, 16. Pokój sypialny południowy - 15,55 (13,85) m2, 17. Garderoba - 5,71 (3,29) m2, 18. Główna sypialnia - 20,54 (20,54) m2, 19. Komunikacja - 13,07 (12,79) m2, 20. Główna łazienka - 13,29 (10,03) m2, Pomieszczenie rekreacyjne nad garażem - 48,0 (33,84) m2.

PS. W nawiasach podana powierzchnia użytkowa liczona wg. obowiązujących zasad, tj. powyżej 190 cm wyskości.

TAK czy inaczej mimo projektu na zamówienie, już dostrzegam, że w trakcie realizacji będą dokonywane zmiany, być może nie duże, ale napewno coś będzie do przeróbki. Ktoś mi kiedyś powiedział: "Pierwszy dom buduje się dla wroga, drugi dla przyjaciela, trzeci dopiero dla siebie.." - mam tylko taką cichą nadzieję, że ten mój pierwszy dom, który zaczynam budować nie będzie moim wrogiem.... a czy będzie on moim pierwszym i ostatnim to się jeszcze okaże....... Sebastian, musiałbym wygrać w Totka....

sloneczna

elita

Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA

statystyki bloga

Odwiedzin bloga: 278213

Komentarzy: 216

Obserwują: 19

On-line: 9

Wpisów: 143

Galeria zdjęć: 428

o nas

Inżynier produkcji i hobbysta fotografii razem wziętych z technologiami IT

Projekt INDYWIDUALNY

BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Ciechanów
ETAP BUDOWY - V - Okna i drzwi

KOSZTY BUDOWY (1)

ARCHIWUM WPISÓW

2011 lipiec
2011 maj
2011 kwiecień
2011 styczeń
2010 listopad
2010 październik
2010 wrzesień
2010 sierpień
2010 czerwiec
2010 maj
2010 kwiecień
2010 marzec
2010 luty
2010 styczeń
2009 grudzień
2009 listopad
2009 październik
2009 wrzesień
2009 sierpień
2009 lipiec

OBECNIE NA BLOGU

1 niezalogowany użytkownik

Wpisz treść komentarza:
tytuł:
treść:*	0
zgadzam się na publikację komentarza na stronach mojabudowa.pl

* Pole wymagane